Ing. Petr Čírtek
Prodej bytu 2+kk 45 m², Třebechovice pod Orebem
Popis nemovitosti
Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupě podkrovního bytu 2+kk v ulici Čsl. legií v Třebechovicích pod Orebem. Tento byt, o celkové podlahové ploše 45,74 m², prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 3. nadzemním podlaží. Interiér zahrnuje obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu s vanou a toaletou. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním s odporovými topnými kabely, které jsou regulovatelné termostatem v každé místnosti. Pro ohřev teplé vody slouží elektrický bojler. Na podlahách naleznete kombinaci plovoucí podlahy a keramické dlažby. V bytě jsou instalována dřevěná střešní okna. K bytu také náleží prostorný sklep. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - aktuálně je obsazen nájemníky. V blízké době projde celý dům kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje rozdělení na celkem osm bytových a nebytových jednotek. Tento byt však nebude rekonstrukcí dotčen. Dále budou revitalizovány společné prostory domu a obnovena historická fasáda. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, jako je mateřská a základní škola, obchody, restaurace a sportovní areál. Díky skvělé dopravní dostupnosti, včetně vlakového a autobusového spojení, a blízkosti Hradce Králové (pouze 12 km východně), je tato lokalita velmi atraktivní. Město je obklopeno krásnými lesy a půvabnými zákoutími řeky Orlice, což činí Třebechovice pod Orebem oblíbeným místem pro život. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování vám rádi zajistíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1203 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 209 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Plocha zastavěná | 209 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |