Michal Parák
Prodej obchodu 1004 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi komerční nemovitost s výbornou dostupností v atraktivní obchodní zóně Hradce Králové na adrese Bratří Štefanů. Tato stavba poskytuje široké možnosti využití pro skladování, kanceláře či firemní zázemí a díky své flexibilitě je také skvělá investiční příležitost. Celková užitná plocha budovy činí 876,7 m² a stojí na pozemku o výměře 1004 m². Zastavěná plocha je 451 m². Před budovou je k dispozici parkoviště pro 8 osobních aut. Interiér je v současnosti nedokončený, což umožňuje naprostou volnost při plánování dispozic. Budova má zděný střed se schodištěm do patra, ostatní části jsou postaveny z ocelové konstrukce a opláštěny panely Kingspan, což zajišťuje energetickou úspornost a moderní vzhled. V přízemí se nachází vstup z parkoviště, dva vjezdy do garáže a prostor pro sklad a výdej zboží. V patře je navržený kancelářský prostor, sociální zázemí a další místnosti, které lze upravit podle vlastního projektu či specifických potřeb. Nemovitost se nachází na strategickém místě s rychlým připojením na dálnici D11, hlavní silniční tahy a výbornou dostupností MHD. Díky kombinaci atraktivní lokality a možnosti přizpůsobení je vhodné pro vlastní využití, ale i jako investice k pronájmu jiným subjektům. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prohlídka nemovitosti je možná po domluvě. Michal Parák – certifikovaný realitní makléř
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 403410 |
| Plocha pozemku | 876 m² |
| Plocha obytná | 1 004 m² |
| Plocha užitná | 1 004 m² |
| Plocha zastavěná | 451 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |