Ing. Lucie Davídková MRE, MBA
Prodej obchodu 778 m², Praskačka
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji moderní, komerční areál o podlahové ploše 778 m2, situovaný na pozemku o celkové výměře 2 313 m2. Tento areál nabízí vynikající příležitost pro středně velké firmy hledající strategické místo pro expanzi. Pokud hledáte místo v lokalitě blízko depa velkých přepravců a současně potřebujete být nablízku svým zákazníkům v Hradci Králové nebo Pardubicích, pak je tento areál pro Vás ideální volbou. Klíčové výhody areálu: Strategická poloha - blízkost Hradce, Pardubic a dálnice D11 zajišťuje snadnou dostupnost a logistickou výhodu Moderní zázemí - kompletně zrekonstruovaná administrativní budova a zateplené skladové prostory připravené k okamžitému využití Rozsáhlé plochy - velké zpevněné plochy o rozloze přes 1000 m2 umožňující bezproblémovou manipulaci s nákladní dopravou. Kanceláře o výměře 331m2, skladové prostory o výměře 447 m2 Bezpečnost - areál je oplocený a vybavený moderním kamerovým systémem Technické specifikace: - Inženýrské sítě: areál je napojen na obecní kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu /220, 380V) - Vytápění, klimatizace, FVE: administrativní kancelářská budova je vytápěna plynovým kotlem a vybavena klimatizačními jednotkami. Na střeše skladu je FVE pro zásobování areálu elektrickou energií - Bezpečnostní systémy: velké zpevněné plochy o výměře 1 606 m2 umožňují bezproblémovou manipulaci s nákladní dopravou. Areál je pod kamerovým systémem. Kancelářská budova prošla kompletní rekonstrukcí. Skladová budova umožňuje rozšíření skladovacích prostor do podkroví nebo zvýšení světlé výšky až do krovu. Objekt je obsazen nájemníky s flexibilními nájemními smlouvami. Pokud hledáte areál, který propojuje sklady, kanceláře a klientské centrum v blízkosti dálnice D11,Hradce Králové či Pardubic, neváhejte nás kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 793 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 778 m² |
| Plocha obytná | 778 m² |
| Plocha užitná | 778 m² |
| Plocha zastavěná | 149 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |