Petra Herman Veličková
Prodej stavební parcely 1069 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám představit prodej lukrativního stavebního pozemku o celkové výměře 1.069 m2 ve velmi žádané lokalitě v Hradci Králové, ulice Zámeček (Nový Hradec Králové), který Vás jistě uchvátí svým umístěním, výhledem na Roudničku, rozsáhlé golfové hřiště a vzrostlou zeleň. V nabídce máme celkem 3 pozemky na prodej v tomto místě, další jsou o výměrách 1.069 m2 a 2.195 m2 a jedná se díky poloze na jižním svahu a výhledu do malebné krajiny patrně o nejkrásnější pozemky v Hradci Králové. Pro případného investora je možné koupit pozemky jako celek pro vybudování menšího projektu luxusních bytů či vilek. Celková výměra všech parcel činí 4.333 m2. Infrastruktura: V roce 2024 byl upraven terén pozemků a zažádáno o přípojky elektřiny pro každou parcelu, dle posledního vyjádření ČEZu, by připojení mělo být dokončeno do 07/2025. K hraně pozemků je přivedena voda, kanalizace vede v komunikaci cca 100 m od pozemků a je možné se na ni napojit. Územní plán: Na pozemcích je možné postavit přízemní či dvoupodlažní rodinný dům / vilu (dle stavebního zákona může rodinný dům obsahovat až 3 bytové jednotky), dále regulativy umožňují plochou, pultovou či sedlovou střechu. Regulativy a další podklady k možné výstavbě Vám rádi na vyžádání předložíme. V místě se nachází několik krásných vzrostlých stromů (lípy, ořechy). Pozemky jsou oploceny. Terén je ze 70% rovný, okrajové plochy jsou vysvahované - lze využít pro kaskádovité rozmístění teras nebo zeleně. Pokud hledáte naprosto jedinečný pozemek, na kterém je možné vybudovat něco speciálního a ojedinělého a nabídne Vám dostatek soukromí a relax, pak tento pozemek Vám nabízí volnost přizpůsobit své bydlení přesně Vašim představám. Nový Hradec Králové je nejvyhledávanější částí Hradce Králové, která díky malebnému a klidnému prostředí, množstvím okolních rybníků a bohatým lesům, kterými je obklopena, je právem skvělým místem pro život. Okolí: 100 m od pozemku naleznete zastávku MHD, ke golf resortu s výbornou restaurací dojdete pešky za 5 min, Hvězdárna a planetárium 150 m, vyhlídkové místo Rozárka 150 m, 50 m od pozemků se nachází nádherná dřevěná zvonice (Zámeček). Lokalita je naprosto excelentní pro cykloturistiku a volné chvíle v přírodě. Zároveň v okolí naleznete i kompletní dostupnost všech služeb - Fakultní nemocnice Hradec Králové (1 km), nákupní možnosti, školy, školky, obchodní centra a další. Využijte této skvělé příležitosti a začněte plánovat svou budoucnost ještě dnes! Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky. Užijte si pohodu a jedinečnou atmosféru tohoto místa. Věříme, že Vás místo nadchne, tak jako nás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | N2266 |
| Plocha celková | 1 069 m² |
| Plocha pozemku | 1 069 m² |