Šárka Rybáková
Prodej chalupy 80 m², Kosice
Popis nemovitosti
Chaloupka jako z pohádky, kterou si na první pohled zamilujete. Tato krásná roubenka, přímo na návsi malebné obce nedaleko Chlumce nad Cidlinou, může být vaším letním útočištěm již o těchto prázdninách. Zahrádka veliká tak akorát, abyste mohli naplnit Vaši potřebu „hrabat se v hlíně“, ale měli čas i na odpočinek a kafíčko v jedné ze dvou pergol. Ke kafíčku si můžete dát koláč, který si upečete z vlastních jablíček, hrušek nebo rybízů, zrajících přímo před Vašima okny. Chalupa nabízí dostatek prostor, včetně krásného původního nábytku a vybavení, bez kterého by to zkrátka nebylo ono. V obývacím pokoji byla kdysi kamna, ale komín zůstal, takže Vám nic nebrání je sem vrátit a užívat si atmosféru praskajícího ohně. Hned vedle obývacího pokoje najdete útulnou malou kuchyňku, ložnici, koupelnu a dílničku. Ve vedlejším objektu (hned vedle koupelny) jsou další dva pokoje pro hosty či rodinu, která za vámi přijede na víkend. Jistě Vás mile překvapí, že pro splachování, praní a mytí rukou v umyvadle je využita voda ze studny, které je dostatek. V kuchyni a ve vaně pak využijete vodu pitnou z obecního vodovodu. Do chalupy je zaveden také plyn, který je využíván pro vytápění prostřednictvím přímotopů. Kanalizační přípojka je připravena na pozemku, ale momentálně je využíván septik. Elektřina je funkční v celé chalupě a je zde příprava pro solární panely. Jistě Vás nadchne obrovská půda, která je nyní využívána jako úložný prostor, ale má potenciál díky vysokému krovu. V tuto chvíli není plně pochozí, ale po stavebních úpravách by šla využít k rozšíření obytných prostor. Skladovat kola, vybavení a další nářadí vám umožní kůlna postavená v roce 2021 a menší garáž, přiléhající k objektu. V okolí máte zde tolik možností na výlety, že nebudete vědět, kam dříve. A nemusíte ani autem, na kole jste všude za chvilku a žádné kopce nečekejte. Děti si vyhrají na protějším dětském hřišti a pouhých 1,5 km odsud jsou oblíbená písková jezera s křišťálově modrou vodou, ke koupání jako stvořená. Kousek od chalupy můžete zajít na houby, kouknout na oboru s daňky nebo zajít na občerstvení do místní hospůdky. Pokud se vám to zdá málo, můžete vyrazit do sousedního Chlumce do perfektního aquaparku, navštívit zámek Karlova Koruna s jízdárnou nebo dojet o kousek dál na romantický Hrádek u Nechanic. Pro vyžití dětí je zde k dispozici oblíbený Fajnpark. Rybáře určitě potěší spousta míst k úlovkům v okolí chalupy. To je výčet jen těch nejzákladnějších míst v okolí. Na nákup si zajdete na návsi do obchůdku s potravinami, kousek dál najdete obchod s drogerií, zeminou, zahrádkářskými potřebami, pro čerstvá vajíčka zajedete na farmu do vedlejší vsi. Pokud Vás chalupa okouzlila, kontaktujte mně a domluvte si prohlídku. Budu se na Vás těšit. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 208 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 608 m² |
| Plocha pozemku | 608 m² |
| Plocha obytná | 130 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Plocha zastavěná | 130 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Elite Management, realitní společnost s.r.o.
Praha, Jeremiášova 947/16
