Eva Sychrovská
Prodej činžovního domu 900 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Společnost RE/MAX Future si Vám dovoluje nabídnout k prodeji bytový dům na adrese Československé armády v Hradci Králové. Tento jedinečný bytový dům se nachází v historické části centra města, v řadové zástavbě činžovních domů pod Velkým náměstím, přímo u hlavní komunikace vedoucí městem. Dům má celkem 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží. Dům byl postaven v roce 1903. V roce 1932 byla provedena nástavba 4. nadzemního podlaží. V roce 2000 byla přistavěna další, tedy 5. nadzemní podlaží, s vestavbou bytu do půdního prostoru - kde se nachází byt o výměře 110,74 m2. V roce 2000 proběhla zároveň rekonstrukce střechy, včetně nové krytiny a klempířských prací. V roce 2018 byl ve dvorní části domu instalován nový výtah. Dům je průběžně udržován, přičemž proběhla výměna oken za dubová a obnovena fasáda do ulice. Nachází se zde 7 bytových jednotek a 1 nebytový prostor v přízemí, který je o výměře 53 m2 - možnost využití jako kosmetický salón, nebo kadeřnictví, solárko... Dále je v domě restaurační zařízení Mantichora Bar v přízemí, který je o výměře 77 m2. Vstup do renovovaného Mantichora Baru je přímo z ulice, v létě je k dispozici venkovní posezení na předzahrádce. Bytové jednotky mají následující dispozice: 2 byty o dispozici 1+1, 4 byty o dispozici 3+1 a 1 prostorný byt 4+1 o výměře 110,74 m2. Suterén domu o výměře 125 m2, který je nyní nevyužíván nabízí další možnosti využití dle vlastních představ. Vstup do bytové části domu je z ulice. Průchozí chodbou ke schodišti, následně k výtahu a na uzavřený dvůr, kde je umístěna vedlejší stavba pro popelnice a kolárna. Díky skvělé lokalitě a dostupnosti parkování v nedalekém parkovacím domě, je tato nemovitost velmi atraktivní a zajišťuje vysokou obsazenost všech bytových jednotek. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 394570 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 178 m² |
| Plocha užitná | 900 m² |
| Plocha zastavěná | 178 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |