Nicol Hrdý
Prodej rodinného domu 84 m², Smidary
4 700 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
ERS reality eu s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Jugoslávská 543/2
Popis nemovitosti
Časostroj z roku 1930 hledá nové obyvatele!
Představte si, že jste cestovatelé časem! Náš rodinný dům pamatuje první republiku, ale v roce 2018 prodělal takovou omlazovací kúru, že by mu ji záviděla i hollywoodská celebrita.
Co vás čeká v tomto historickém klenotu?
• Bytová jednotka 3+1 (84 m2) - dostatek prostoru pro vás i vaše domácí mazlíčky (včetně tchyně)
• Garáž s automatickými vraty, která se otevírají tak elegantně, že by jim zatleskal i James Bond
• Dílna s udírnou - konečně můžete udit maso a tchána zároveň!
Pokud máte pocit, že potřebujete více místa (třeba na sbírku tchyniných rad), nebojte se! Můžete propojit nebytovou část s obytnou nebo dobýt podkroví jako praví conquistadoři.
Technické vychytávky:
• Vlastní studna pro koupelnu a WC - vaše vlastní spa centrum!
• Veřejná voda pro kuchyň - pro případ, že by vám studna začala vyprávět strašidelné příběhy
• Vytápění elektrokotlem nebo krbovými kamny - protože nic neříká "domov" lépe než praskající oheň a účet za elektřinu
V roce 2018 dům dostal nová okna, elektroinstalaci i rozvody vody a odpadů. Prostě kompletní interní transplantaci!
Zahrada snů:
Rovinatá zahrada o velikosti 1358 m2 je jako nepopsaný list papíru čekající na váš kreativní výbuch.
Můžete zde vybudovat:
• Reflexní zónu (pro meditaci nad hypotékou)
• Bazén (aby sousedi pukli závistí)
• Trampolínu (pro děti nebo dospělé po páté skleničce vína)
• Pěstitelský ráj (protože domácí rajčata chutnají lépe než ta umělá z obchodu)
Strategická poloha:
Dům se nachází v blízkosti pseudorenesančního zámku z roku 1875. Můžete tedy předstírat, že jste šlechta, kdykoli se vám zachce! Vesnice Chotělice (část obce Smidary) leží v okrese Hradec Králové, pouhých 1,5 km od civilizace. Protéká tudy řeka Cidlina, součást přírodní památky, takže až vám dojde víno, můžete pozorovat přírodu.
Speciální bonus: Automatická pojezdová vrata, která vám zajistí majestátní příjezd domů po těžkém dni v práci.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost žít v domě, který je starší než většina celebritek (ale lépe udržovaný)!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 539 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 488 m² |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Plocha zastavěná | 130 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |