Prodej rodinného domu 205 m², Smržov
Popis nemovitosti
Dům se nachází ve Smržově, v klidné lokalitě na kopci, kousek od lesa. Nedaleko Smržova cca 5.minut jízdy autem je maloměsto Smiřice, které disponuje veškerou občanskou vybaveností. A zhruba 20. minut se nachází město Hradec Králové, jedno z nejhezčích měst. - Novostavba s desetiletou historií - Zděná konstrukce domu a kvalitní střešní tašky značky KM BETA , dělají z tohoto domu bezpečné místo - Bazén značky Central Pool se zastřešením od značky ALukov - Solární panely zajišťují úplně nový a ekologický zdroj energie - Automatické zavlažování trávníku s designovou fontánou **Popis-Dispozice:** ---Přízemí----- vstupní chodbička s technickou místností, hlavní chodba, dva vedle sebe umístěné dětské pokoje, samostatné WC, koupelna s dvěma umyvadly a sprchovým koutem, dále se dostaneme do obývacího pokoje spojeného s kuchyní se vstupem na terasu s posezením a grilem. ---1.NP------- Nakonec se po schodech dostaneme do obytného podkroví, kde se nachází odpočinkový koutek a prostorná ložnice. ---Zimní zahrada s Bazénem------ Z již zmíněné terasy se můžeme přesunout do jedinečné zimní zahrady, která je vybavena vířivkou, sedací soupravou, televizí a vlastní kuchyní s lednicí. Díky tomu že tato stavba není přímo spojena s hlavní budovou, je například ideálním místem pro případné večírky pro dospělé. Vy se budete bavit a děti mohou doma v klidu a nerušeně spát. Pokud by vám však bylo až příliš horko, hned vedle je podsvícený krytý bazén, kde se můžete ochladit. V klidové zóně se pak můžete zrelaxovat a zapnout si designovou fontánu, která se dá ovládat přes aplikaci v chytrém telefonu. **Vybavení a příslušenství:** - Garáž o rozloze 33 m2 a kryté parkovací stání o rozloze 20 m2 společně tvoří dostatek prostoru pro dva automobily. Je zde i zbudována přípojka pro dobíjecí stanici , v případě, že vlastníte elektromobil. - Klimatizovaná zimní zahrada umístěná hned u domu o vel. 34 m2 vybavena: Vířivkou, kuchyní s lednicí, sedací soupravou a TV, - Moderní nábytek na míru a nejmodernější elektro spotřebiče, ovládá chytrá domácnost. **Pozemek:** Celková plocha pozemku činí 687 m2, zahrnující překrásnou udržovanou zahradu a relaxační prostory, včetně ohniště z Gibeonu, nebo vodního jezírka s Fontánou, které lze ovládat na dálku přes aplikaci v telefonu. **Přípojky:** - Elektřina a obecní kanalizace jsou k dispozici - Vlastní studna s pitnou vodou, eliminující náklady na obecní přípojku - Vytápění pomocí podlahového elektrického vytápění, doplněného však solárními panely, nebo třeba krbovými kamny. **Náklady na elektřinu:** Díky solárním panelům jsou náklady na elektřinu minimalizovány, hrubý odhad měsíční platby činí tak cca 1000 Kč. Tento dům nabízí moderní, komfortní, klidné bydlení s ohledem na úspory energií a luxusního vybavení. Za zmíněnou cenu se prodává přesně takto, jak ho vidíte na fotkách….. plně vybavený, jenom si převzít klíčky a nastěhovat osobní věci. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 905715 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 687 m² |
| Plocha obytná | 205 m² |
| Plocha užitná | 205 m² |
| Plocha nebytová | 87 m² |
| Plocha zastavěná | 287 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |